大埔区| 黄山市| 新巴尔虎右旗| 丹巴县| 文安县| 清苑县| 浑源县| 丰县| 阿克| 临高县| 宁河县| 神木县| 斗六市| 盐边县| 徐闻县| 隆化县| 得荣县| 黑龙江省| 土默特左旗| 五大连池市| 东乡族自治县| 建瓯市| 塔城市| 安仁县| 漾濞| 石林| 麟游县| 和政县| 林芝县| 永胜县| 兴宁市| 威海市| 潜江市| 玉山县| 新密市| 盐山县| 防城港市| 抚松县| 炉霍县| 多伦县| 项城市| 右玉县| 宝应县| 贡山| 秦皇岛市| 盱眙县| 新兴县| 屏边| 治多县| 潼关县| 普洱| 荥经县| 罗田县| 瑞昌市| 奉新县| 无棣县| 南皮县| 璧山县| 随州市| 武乡县| 津市市| 顺昌县| 华宁县| 晋城| 福贡县| 化德县| 文成县| 拉萨市| 巴马| 华阴市| 剑川县| 南木林县| 岗巴县| 金川县| 长沙市| 永泰县| 阜城县| 双柏县| 新乡市| 大兴区| 贺兰县| 耒阳市| 明星| 伊金霍洛旗| 商南县| 黑龙江省| 唐河县| 梅河口市| 垦利县| 余庆县| 宝鸡市| 商都县| 绥化市| 鹤岗市| 阜新市| 都安| 七台河市| 鄂托克旗| 崇文区| 丹寨县| 望江县| 溆浦县| 奈曼旗| 安宁市| 东至县| 大关县| 手机| 四川省| 漾濞| 沿河| 柳林县| 和龙市| 朝阳县| 通化市| 平邑县| 都匀市| 松阳县| 平和县| 繁昌县| 长海县| 尼勒克县| 南宁市| 开化县| 白水县| 思南县| 来凤县| 巴彦县| 中卫市| 金华市| 怀柔区| 五莲县| 牙克石市| 韶关市| 保山市| 安远县| 翁源县| 乐业县| 兴宁市| 南和县| 秦皇岛市| 博客| 芦山县| 宁津县| 阿巴嘎旗| 阿合奇县| 江津市| 珲春市| 环江| 兰溪市| 左贡县| 高淳县| 遂溪县| 镇宁| 石家庄市| 万载县| 龙山县| 布拖县| 出国| 宜兰县| 手机| 台东市| 苗栗县| 丘北县| 乌鲁木齐县| 达日县| 南澳县| 新巴尔虎左旗| 高阳县| 绥阳县| 仪征市| 比如县| 溧水县| 合水县| 开远市| 香港| 长寿区| 碌曲县| 武强县| 讷河市| 华安县| 申扎县| 雷波县| 万宁市| 江陵县| 开封市| 油尖旺区| 合阳县| 常宁市| 锡林郭勒盟| 西乌珠穆沁旗| 邓州市| 彰化县| 南漳县| 新晃| 龙井市| 修文县| 新竹县| 湖北省| 新津县| 南涧| 高尔夫| 盱眙县| 黎川县| 林周县| 边坝县| 南华县| 嘉义县| 克什克腾旗| 株洲县| 金坛市| 宜昌市| 涿州市| 来宾市| 会同县| 苗栗市| 诏安县| 蓬溪县| 荃湾区| 泗阳县| 龙口市| 信阳市| 广元市| 都江堰市| 格尔木市| 手游| 永昌县| 玉龙| 喀喇沁旗| 锡林浩特市| 林西县| 宜君县| 宜丰县| 积石山| 临潭县| 崇义县| 弥勒县| 呼伦贝尔市| 房产| 泰州市| 九龙坡区| 阿瓦提县| 姜堰市| 弋阳县| 泌阳县| 平邑县| 洛阳市| 达州市| 花垣县| 宁强县| 炉霍县| 泰安市| 土默特右旗| 襄垣县| 汕头市| 三河市| 应城市|

新球馆效应!这队竟卖出一万张季票创队史纪录

2019-03-19 23:16 来源:爱丽婚嫁网

  新球馆效应!这队竟卖出一万张季票创队史纪录

  根据统计,共有250所高校新增“数据科学与大数据技术”专业,其中包括中国人民大学、北京师范大学、厦门大学等19所教育部直属高校。目前在双台河口附近海域约有300余头斑海豹,这些斑海豹将在此处海域栖息至5月中旬,随后它们将逐渐离开辽东湾。

中国首支维和直升机分队24日圆满完成联合国和非洲联盟驻达尔富尔联合特派团(联非达团)所属卢旺达维和步兵营的轮换运送任务。乔治·克鲁尼夫妇另据《世界日报》报道,除了麦卡特尼,电影明星乔治·克鲁尼及其妻子也参加了位于华盛顿的主要示威游行,并捐助了50万美元。

  她说,当时是下午5时多点儿,爱人带着她骑着电动车从西向东行驶,这是回家的路,快到土门公交站的时候,一辆302中巴车进站停靠,把两人的电动车“挤”到了马路沿。他们全程都不帮我们说一句好话,还跟着起哄。

  2007年,长征三号甲运载火箭将嫦娥一号探测器送入月球轨道,后者在月球轨道中停留至2009年。看法新闻记者注意到,570舰指的是黄山号导弹护卫舰。

谢兴才追赶偷狗者,倒在家门口身亡。

  ”小徐告诉记者,出警的是龙湾区状元派出所的民警,看着警方到来,穿保安制服的拖狗男子气势明显弱了下来。

  现场发现的疑似捕狗工具“站到!”听到吼声,徐峰还是继续往前开,谢兴才就抓着驾驶室的车窗跟着跑。大家慌乱之中,刘先生赶快接了一杯自来水让孩子漱口,结果使得情况更加糟糕。

  ”萨拉的成功为她带来了万名推特粉丝,甚至包括艾伦·德杰尼勒斯,她甚至还在红毯活动中结交了一群新朋友,她补充道,“每个月我都能提前得到自己喜欢的明星的日程表,我很幸运,离开或出行的时候总会有人报道。

  据《每日邮报》报道,24日,由佛州校园枪击案幸存学生发起的“为我们的生命游行”控枪游行在美国各地登场,呼吁加强枪支管控,遏制枪支暴力。据俄罗斯卫星通讯社消息,佩斯科夫说:“我们了解普京并团结在他的周围,而且普京知道我们将来需要什么,他的视野比普通选民开阔得多。

  ”叶莉被吓得哭都哭不出来,只能蹲在地上吼着求救。

  原来,莫嘉怡是三胞胎姐妹中的妹妹,此次特意携妈妈与两位姐姐前来助阵把关。

  但这引发了“拯救表演动物项目”的反对,他们认为“这种不合时宜的落后文化,在全世界正在被不断禁止或者限制”。古怒就是在这条最危险的巡逻路上牺牲的。

  

  新球馆效应!这队竟卖出一万张季票创队史纪录

 
责编:神话
进入博客
上饶新闻 首页> 房产 > 正文

新球馆效应!这队竟卖出一万张季票创队史纪录

2019-03-19 10:30:45来 源:人民网-房产频道      评论:0点击:
\ 在这名游客回到餐桌后不久,就有服务员推着餐车去上菜。

图/“五四”青年节,万科北京区域党委邀请多家单位团员青年代表参观万科泊寓智慧青年公寓,交流青年人普遍关注的租房话题。

  人民网北京5月4日电 (余燕明)万科旗下的长租公寓品牌“泊寓”位于北京的劲松店计划近期开业,现已开始接受预定。

  泊寓-劲松店提供2种户型公寓,20平方米左右的一居室月租金最高4000元,30平方米左右的一室一厅LOFT月租金最高6000元。

  目前万科泊寓在北京市已经开放、开业了5处长租公寓,分别是大兴区旧宫店(托管)、房山区金域缇香店、海淀区上清店、房山区长阳半岛店以及朝阳区劲松店,提供了696套可出租公寓房源,平均一处长租公寓能够提供100-200套房间。

  一位万科长租公寓业务运营人士告诉人民网记者,泊寓现时在北京地区筹划准备的长租公寓项目达到了13处,计划投资上百亿元,目前累计投入了20多亿元。

  前期较多的资本投入是由于泊寓项目拓展选择轻重资产配置。

  轻资产方式即为租赁物业,泊寓与项目持有方或经营方签订长期房屋租赁合同,一般超过15年,泊寓负责项目装修改造及运营管理。

  重资产方式则是泊寓通过收购获得物业产权或长期使用权,同时负责装修改造及公寓运营管理。

  譬如,泊寓会收购土地或在建工程、投资建设,或收购市场现有物业资产、投资改造,或面向集体建设用地上开发建设项目通过长租约方式间接持有项目长期使用权,或与项目土地方合作开发建设并享有项目部分长期经营收益。

  “除了工业用地和军产,其他类型物业我们都会考虑建设、改造装修为长租公寓运营,选址首要考虑的是地段。”这位万科人士说,商业物业允许作为酒店运营,酒店消防验收、注册审批相比长租公寓更为严格,所以改造成长租公寓管理运营的阻碍相对较小,“但反而很难收到住宅作为长租公寓物业。”

  泊寓位于房山区的长阳半岛店已经通过收购获取了物业产权,这原本是北京万科自己开发并持有的一处商业物业。劲松店所在物业则是泊寓支付了数千万元租金长租下来,租期12年,物业面积约3000平方米,这处商业物业此前一直闲置长达6、7年之久。

  泊寓还在北京租赁了一些酒店物业改造成长租公寓出租运营,未来还会收购物业资产。“泊寓一方面通过运营管理获得租金收入,另一方面通过收购物业享有资产增值收益。”上述万科人士说。

  长租公寓前期通常会面临物业收购、租金支出、装修改造的一次性成本,万科泊寓现阶段配置开业一处长租公寓周期需要7到8个月。

  世联行旗下长租公寓一位人士此前告诉人民网记者,世联行对单独一间公寓假设经营10年,以纯租金差收入进行测算,运营一间公寓的税前利润率在其运营第一年预计会亏损30%-40%;公寓项目运营到第2年,出租率稳定在90%以上后,基本达到盈亏平衡;公寓项目第3年才会开始盈利。因此经测算,世联行单个10年以上公寓项目的平均税前利润接近15%。

  万科集团从2014年底开始在厦门试水长租公寓业务,之后各地均尝试布局,逐渐将旗下长租公寓统一品牌“泊寓”。

  据万科方面披露的公开信息,到2016年底,泊寓已经进入了18个城市,开业了44处长租公寓项目。万科泊寓打算到2018年拓展45万间公寓房源,预计年租金收入94亿元,远期规划则计划提供100万套公寓,年收入达到155亿元,为一半以上城市新进入者提供长期租住空间及服务。

  “泊寓现在物业装修改造的集中采购、工程管理都依靠万科的工程团队,包括大部分泊寓核心运营团队,也都是来自万科团队。”万科人士说,“这是万科做城市拓展及项目拓展的可靠优势。我们需要做好每个长租公寓项目的投资测算,由万科集团层面统一投入及提供融资支持。”

  但长租公寓业务城市及项目拓展的难度也不小。“现在公寓行业缺少规范,比如可改造物业属性、消防、税收,前期一次性装修改造投入,获取物业成本较高等。”他举例说,比如长租公寓行业税务部门已经将租金收入调整为按照服务业征税,但对于重资产长租公寓项目,仍要按照房地产业缴税土地增值税。

  “尤其是在北京这样房价收入很高的一线城市,获取物业的成本较高,现在北京土地市场出现许多要求自持出租住宅项目,但其实长租公寓运营商很难介入,因为地产商核心要解决的是融资方案,而与写字楼等业态相比,长租公寓运营还没有成熟的融资方案。”这位万科人士说,“这些开业的长租公寓也要求更高的运营效率,出租率至少达到90%以上才算及格,空置率较高则难以忍受,竞争之下获客成本也在增加。”

 
本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]
本文来源于上饶新闻网[www.srxww.com]

相关阅读:

·万科被指违约 "24 2019-03-19 10:11:12
·万科发布2012年年报 2019-03-19 11:05:57
·万科恒大再次蝉联中 2019-03-19 10:03:38
·万科半月内三拿地王 2019-03-19 10:30:51
·万科房地产业务毛利 2019-03-19 16:09:03

上饶新闻

江西新闻

上饶日报社简介 | 关于我们 | 网站地图 | 广告服务 | 网站建设 | 申请链接 |    热线:0793-8224621 投稿:srnews@163.com

? CopyRight 2010-2020, Srxww.Com, Inc. All Rights Reserved. 业务合作:0793-8224921

上饶日报社 版权所有,未经书面授权禁止使用

备案/许可证号:赣ICP备09014908号

应用必备 沙雅县 宁明 东山 百色
民丰县 永登县 滦平县 方山 临沂市